リフォームローンの種類と選び方｜住宅ローンとの違い・金利比較

リフォームローンの種類

①有担保型リフォームローン（住宅ローンに組み込む）：金利が低い（0.5〜1.5%程度）が、不動産を担保にするため手続きが複雑。②無担保型リフォームローン：金利は高め（2〜5%）だが、手続きが簡便で少額のリフォームに向く。③フラット35（増改築タイプ）：リフォーム費用も住宅ローンと同条件で借りられる。

外構工事のローン活用

新築時の外構工事は、住宅ローンと同時に借りることで金利を抑えられます。一方、竣工後に外構を追加する場合は、リフォームローンを使います。金額が少額であればカードローンより専用リフォームローンの方が金利が低いです。

補助金との組み合わせ

バリアフリー改修や省エネ改修を行う場合は、補助金との組み合わせが有効です。工事前に補助金申請を行い、ローン借入額を減らすことで総コストを抑えられます。