境界確定測量とは？費用・期間・手続きをわかりやすく解説

境界確定測量が必要な場面

境界確定測量が必要になる主なケースは①土地の売買②宅地造成・外構工事③建築確認申請④相続による土地分筆⑤隣地との境界トラブル解決です。建築工事の前に境界が明確でないと、完成後に「越境している」「ブロックが境界線をまたいでいる」などのトラブルが起きることがあります。

測量の流れと期間

①資料調査（登記・公図・地積測量図の確認）②現地調査・測量③隣接地権者への境界確認④境界標の設置⑤測量図の作成・登記。全体で2〜4ヶ月程度かかります。

費用の目安

敷地の規模・隣接地の数・地形によって異なりますが、一般的な住宅地（50〜100坪）の境界確定測量は40〜80万円が相場です。隣接が公道のみの場合は20〜40万円で済む場合もあります。