木ごこち工務店の費用相場｜見積もりの内訳と価格に含まれるもの

木ごこちの坪単価と総額

木ごこち工務店の建設費用は、自然素材・高断熱・高耐震仕様を標準としているため、一般的なローコスト住宅よりは高めです。坪単価は70〜90万円が目安で、30坪の場合は2,100〜2,700万円が本体価格の相場です。ZEH・断熱等級6・耐震等級3が標準仕様に含まれている点を踏まえると、コストパフォーマンスは高いと言えます。

標準仕様に含まれるもの

①無垢フローリング（ヒノキ・杉）②漆喰・珪藻土の内壁③セルロースファイバー断熱材④樹脂サッシ（Low-E複層ガラス）⑤断熱等級6相当の高断熱仕様⑥耐震等級3の構造計算が標準で含まれます。これらが一般的なハウスメーカーではオプション扱いになることを考えると、実質的なコストは競争力があります。

追加費用が発生しやすい項目

①地盤改良（50〜200万円）②外構工事（100〜300万円）③照明・カーテン工事（30〜80万円）④登記・諸費用（100〜150万円）がかかることが多いです。