【2026年版】BinO規格住宅の建設費用｜坪単価・総額・ローン試算まで

BinOの坪単価と総額目安（2026年版）

BinO規格住宅の建設費用は、プランや仕様によって異なりますが、2026年現在の相場として坪単価は65〜80万円程度です。延床面積30坪の場合、建設本体費用は1,950〜2,400万円が目安となります。これに外構・地盤改良・登記・諸費用が加わり、総額では2,300〜2,900万円ほどとお考えください。

費用を左右する主な要因

BinOの費用はプラン（WAVE・ALLen・LOAFER等）のほか、屋根形状・外装材・設備グレードによって変わります。スキップフロアの段数が多いほど構造が複雑になるため、コストが上昇します。また、地盤改良が必要な土地では50〜150万円の追加費用が発生することがあります。

住宅ローンの月々返済シミュレーション

総額2,500万円を35年・金利0.5%（変動）でフルローンを組んだ場合、月々の返済額は約62,000円の計算になります。頭金を500万円入れた場合は月々約50,000円程度です。CREでは無料のローン相談も実施しています。